管理規約で住居専用と定めているならば、住居以外の用途に使用すべきではありません。専有部分はその所有者が自由に使用するのは当然の権利ですが、周りの人の受忍限度（我慢の限界）を超えている場合には、共同の利益を損なう行為と言わざるを得ません。

したがって禁止すべきですが、特に近隣に迷惑が及んでいないような場合は、一定のルールのもとに認めることも考慮する必要があるでしょう。